Vente appartement 165 000 €

46,27 m²

2 pièces 2 p

Le Havre (76600)

Duplex de 48 m², secteur hôtel de ville, Le Havre
Ce magnifique appartement T1/2 de 48 m² vous séduira par son charme et son confort.
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur et balcon offrant une vue sur le patio intèrieur.
Composé au rez-de-chaussée d'un séjour de 24 m², lumineux ( disposant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres), d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douches avec WC.
Un escalier dessert une mezzanine de 12 m2 permettant d'y aménager un espace nuit indépendant.
L'état intérieur ainsi que les parties communes sont en très bon état.
Cet appartement est idéalement situé à proximité des transports , des commerces, des écoles.
Foncier 1440 € - charges mensuelles 59 € .
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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