Linda GOUGEON - BL Agents immobiliers

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Description

Venez découvrir ce charmant appartement en plein centre de Mesnil Esnard!
Idéalement situé, cet appartement vous offre une pièce de vie très agréable ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez une pièce spacieuse sans ouverture vers l'extérieur, donnant sur le séjour, servant actuellement de chambre. On y trouve deux grands dressing, ainsi que la salle de bain avec les wc.
Vous aurez la chance de pouvoir profiter des beaux jours grâce à la terrasse privative.
Ce logement est idéal pour une première acquisition ou bien un investissement locatif, il vous offre la proximité de tous les commerces ainsi qu'un espace convivial.
Venez saisir cette belle opportunité! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Linda GOUGEON au 06 26 59 27 67. N° RSAC : 894 152 594 ROUEN

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 33999 - Réf Superimmo : ANVXWZRUW
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

46 m² - 2 pièces - 1 chambre-1 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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