Vente appartement 120 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Muy (83490)

Découvrez cet appartement T2 de 46 m² meublé à la sortie du centre du Muy.
Situé au dernier étage, il vous propose une vue dégagée sur le magnifique Rocher de Roquebrune depuis une grande terrasse de 17 m², exposée plein sud, pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux de 30 m², spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité.
Chambre de 10 m² avec rangement , salle d’eau, WC séparés
Le gros PLUS : Terrasse de 17 m² exposée plein sud
L'appartement climatisé est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dernier étage, très faibles charges, pas d'ascenseur.
Pièce polyvalente : un espace supplémentaire de 4 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint pour bébé.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (loué 720 €)
De plus, il est entièrement meublé, prêt pour la location sans travaux supplémentaires.
Cette annonce référence 260846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 119,98 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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CHRISTINE RUWET - BSK IMMOBILIER

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