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Vente appartement 230 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pecq (78230)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Ophelie FLAMENT - iad

Ophelie FLAMENT - iad

15 avis
07 83 24 12 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ophelie FLAMENT (07 83 24 12 92) vous propose : A moins de 10 minutes à pied de la gare RER A Le Vesinet-Le Pecq, venez découvrir ce lumineux appartement de 46m² avec un fort potentiel, situé au pied des commerces et des écoles.
Au 4e et dernier étage, l'appartement offre une vue dégagée et se compose actuellement d'un séjour baigné de lumière, d'une vaste cuisine (bureau ou chambre enfant possible, voir proposition de plan), d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le DPE peut facilement être amélioré en changeant les fenêtres et le type de chauffage (devis disponible sur demande). Pour les plus entreprenants, le toit terrasse adjacent offre la possibilité d'un rachat auprès de la copropriété et de créer un bel extérieur exposé sud-est.
La copropriété est agréable avec gardien et vous apprécierez ses faibles charges.
Le stationnement libre et la cave complètent les nombreux atouts de ce bien.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 679 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie FLAMENT EI (ID 54463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1622632 - Réf Superimmo : ANVXWYAWY
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
679 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 896 € / an
Maximum : 2 566 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2021.

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Siren : 892 842 7
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