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Vente appartement 249 000 €
46,63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)

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  • 5 340 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AGENCITY NOISY

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Description

Le Perreux sur Marne, Idéalement situé entre le centre ville et les bords de marne, Dans une résidence verdoyante au calme. Bel appartement de type F2 de près de 47m² exposé Sud sans vis à vis composé entrée, cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur séjour, une chambre dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave mains. Double vitrage PVC dans tout l'appartement , électricité aux normes- Appartement en bon état général habitable de suite.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Et si vous avez besoin des transports l'appartement se trouve à égale distance du RER A comme du RER E soit 15 min à pied.
IDEAL PREMIER ACHAT-INVESTISSEMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 76-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXWZXD5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 002 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/401/YrT4q/bareme_simplifie.pdf

46,63 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1958
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 359 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Infos légales : 987468139
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