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Vente appartement 249 000 €
46,63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
46,63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
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- 5 340 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Perreux sur Marne, Idéalement situé entre le centre ville et les bords de marne, Dans une résidence verdoyante au calme. Bel appartement de type F2 de près de 47m² exposé Sud sans vis à vis composé entrée, cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur séjour, une chambre dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave mains. Double vitrage PVC dans tout l'appartement , électricité aux normes- Appartement en bon état général habitable de suite.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Et si vous avez besoin des transports l'appartement se trouve à égale distance du RER A comme du RER E soit 15 min à pied.
IDEAL PREMIER ACHAT-INVESTISSEMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 76-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXWZXD5
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 5 340 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 002 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/401/YrT4q/bareme_simplifie.pdf
| 46,63 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1958 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 359 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007
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