Vente appartement 127 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Pontet (84130)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE-LAC - IDEAL INVESTISSEUR - Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 46 m² vendu loué (598€/mois CC). Situé au Pontet, avec terrasse et parking en sous sol. Il se situe au 3ème étage d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur. Il dispose d'un bel espace de vie 26m² avec cuisine équipée, d'une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Pas de travaux à prévoir. Le montant des charges annuelles est de 1272€€ dont 593€ inclus pour le chauffage et l'eau chaude. DPE classe B et GES classe A Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries, trois épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le marché Place Thomas a lieu tous les jeudis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
598 charges comprises dont 62 de charges
Référence agence : 160

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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AGENCE GRAND AVIGNON

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