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Vente appartement 173 000 €
46,18 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Orres (05200)
46,18 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Orres (05200)
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- 3 746 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le centre de la station des Orres Bois-Méan, cet appartement de 46m2 /hab bénéficie de tous les avantages avec ses 2 grandes chambres aux pieds des pistes et une troisième que l'on peut séparée avec deux lit superposés.
Il est très confortable pour 8 personnes avec :
- Un couloir d'entrée avec des rangements
- Une grande chambre avec un grand lit double et des placards
- Une chambres indépendantes avec des lits simples.
- Une chambre avec deux lits superposés
- Une salle de bain
- Une salle de douche
- Un W.C séparé
- Une grande pièce à vivre salon / cuisine / salle à manger
- Une Terrasse exposée à l'Ouest au calme
Infos complémentaires :
- Belle rentabilité locative
- L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec un box à ski.
- Il y a une grande piscine accessible dans la résidence.
- Il est libre de toute occupation.
- Possibilité d'acquérir en plus du prix une place de parking.
- Les charges de copropriété de +/- 4'000€ par an comprennent en plus de la gestion des parties communes toutes les consommations personnelles (électricité, chauffage, eau chaude etc.).
- Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en sus du prix.
Nous pourrons, à votre demande, effectuer une simulation de revenus locatifs avec notre agence de location sur place aux Orres 1800 ( Nous pourrons également vous accompagner dans le choix de votre fiscalité (Micro-BIC, régime réel, etc.) ainsi que vous orienter vers le véhicule patrimonial le plus adapté à votre situation (SCI, SARL de famille, etc.). Si besoin nous vous mettrons également en relation avec les meilleurs artisans de la région.
Nous vous accompagnerons ainsi avant et après la signature de l'acte pour garantir le succès de votre investissement.
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : VA2068-ORRES - Réf Superimmo : ANVXX3KVV
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| Prix de vente : 173 000 € | Prix au m² : 3 746 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf
| 46,18 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Étage 2/4 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Année de construction : 2008 |
| Chauffage collectif électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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