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Vente appartement 219 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Les Orres (05200)

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  • 4 761 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
L'Agence des Orres

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Description

RARE - SUPERBE VUE PANORAMIQUE - ORIENTATION SUD - CALME - SKIS AUX PIEDS
Cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et convoité.
Tout en profitant d'un secteur calme et résidentiel, chaussez vos skis en passant la porte d'entrée avec le plaisir d'être directement sur les pistes et des commerces du centre de la station des Orres 1650.
Le bien de 47m² de surface habitable dispose d'une indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant et d'un coin montagne avec deux lits superposés.
Les grandes ouvertures offrent beaucoup de luminosité et une superbe vue panoramique sur les pistes au sud sans aucun vis à vis.
Vendu avec un box à ski.
Idéale pour réunir toute la famille, cette propriété peut également offrir une forte rentabilité locative.
Vidéo de la visite sur demande.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VA2070-ORRES - Réf Superimmo : ANVXX3KVW
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 4 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 984 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 9 855 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf

46 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeCave
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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