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Vente appartement 412 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 8 957 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/11 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée : 3 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

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32 avis
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Description

Découvrez cet appartement traversant exceptionnel, idéalement situé au centre du remblai, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement lumineux et ensoleillé bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil toute la journée. Beau séjour. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Balcon privatif avec vue panoramique sur la baie des Sables. Une Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Centre-ville, commerces, plage et gare accessibles à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 00561124 - Réf Superimmo : ANVXWEKXV
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 8 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 918 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-sables-d-olonne-85/agence-immobiliere/foncia-transaction-les-sables-d-olonne-6907

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/11 avec ascenseurTraversant
Vue sur merBalcon
Année de construction : 1973Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée : 3 m²Séjour de 16 m²
1 salle de bainCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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