Vente appartement 249 900 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP162225 : LA PIRONNIERE- FACE MER- Bel appartement de type 2 meublé avec balcon panoramique. Situé dans une résidence sécurisée et paysagée, offrant 2 piscines chauffées. Il dispose d'une surface de 46m², situé au 1er étage d'un petit bâtiment. Il est composé d'un séjour avec kitchenette (possibilité 3 couchages), 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 salle d'eau avec douche et wc, 1 grande chambre de 14M² avec placard. Deux grandes baies exposent une vue imprenable sur l'océan. Libre d'exploitation à partir de Novembre 2024. Situé dans une résidence sécurisée et paysagée, offrant 2 piscines chauffées. Commerces, transports à proximité immédiate, voies cyclables et piétonnes. au départ, parking sécurisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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