Vente appartement 429 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Levallois-Perret (92300)

iad France - David Monteiro (07 70 70 40 94) vous propose : – Levallois- Deux Pièces 46M² en rez-de-jardin
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 1995 bien entretenue, cet appartement offre un cadre calme et agréable, avec vue sur un petit écrin de verdure.
Dès l’entrée, un grand Dressing/Bureau apporte une touche pratique et optimise l’espace.
Une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, des toilettes séparées et une cave complètent ce bien, en bon état et prêt à vous accueillir.
Il se situe à proximité directe du très agréable Parc des Cinq Continents, et des commerces (boulangerie à 30 secondes, Marché Place Jean Zay à 3 minutes à pied), écoles, collèges, centre aquatique et à quelques minutes du métro Anatole France et Pont de Levallois ligne 3 ainsi que de la gare Clichy-Levallois.
Rejoignez Paris Saint Lazare et La Défense en 5 minutes.
Contactez moï pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Monteiro EI (ID 15287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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DAVID MONTEIRO - IAD

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