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Vente appartement 134 990 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lieusaint (77127)

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  • 2 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
Guy Hoquet Lieusaint

Guy Hoquet Lieusaint

191 avis
01 60 18 80 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

GUY HOQUET LIEUSAINT EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES 46 m² Vendu loué avec un loyer de 792 euros; belle rentabilité!! Votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT est ravie de vous présenter à Lieusaint (77127), cet appartement de 2 pièces dans un secteur verdoyant, de 46 m². Il est situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est composé comme suit : un séjour de 20 m², une chambre de 10 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L'extérieur de l'appartement est en très bon état, le ravalement a été fait en 2023. Des fenêtres en pvc double vitrage équipent ce bien. De l'espace en plus est apporté par un balcon avec une vue dégagée. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : Il y a pour les tout-petits une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (21, 62C, 24 et 61B) juste à côté. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Vendu loué, son prix de vente est de 134 990 euros. Cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 30 lots compte 30 lots et implique une participation annuelle de 1 361 euros pour les charges pour ce lot. Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (281 kWh/m²/an) et B (9 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1361 euros.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 805081 - Réf Superimmo : ANVXW5UB3
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Caractérisques
Prix de vente : 134 990 €Prix au m² : 2 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 361 € / anTaxe foncière : 704 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 GarageSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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