Vente appartement 146 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

'Livry-Gargan'
Venez découvrir cet appartement très LUMINEUX situé au Rez-de-chaussée, dans une résidence calme et sécurisée.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, mairie, la poste, boulangerie ....
La gare de Sevran-Livry (RER B) se trouve à 10 minutes en bus.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine récente moderne, d'un salon LUMINEUX, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé
Une cave.
Un emplacement de parking en extérieur.
*Charges comprenant: eau froide, eau chaude et chauffage inclus.
Les atouts:
- Aucun travaux à prévoir,
- Une cave + emplacement de parking,
- Résidence calme et sécurisée,
- Petit jardin réservé à la copropriété,
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 242011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 075,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 3 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 075 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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TOMMY LAVIE - BSK IMMOBILIER

Siren : 817960800

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