Vente appartement 140 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

Longjumeau (91160)

iad France - Mikael Guinada (07 82 89 15 95) vous propose : EN PLEIN COEUR DE VILLE DE LONGJUMEAU, À PROXIMITÉ DE TOUS LES COMMERCES, À 700M de la Gare de Longjumeau, un F2 situé au deuxième étage d'une Résidence sécurisée et qui comprend :
Une entrée accueillante, un séjour cosy, une cuisine séparée, une chambre avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau !
Un box en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier ainsi qu'une cave !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.72 € par mois (soit 1460.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Guinada EI (ID 59335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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MIKAEL GUINADA - IAD

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