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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Situé dans une résidence sénior à deux pas du centre-ville et des halles de Merville, découvrez ce T2 se composant d'une entrée avec placards, un séjour salon, une petite cuisine aménagée & équipée, une salle d'eau et une belle chambre. Cave, grenier et garage en dépendances.
LOCATAIRE EN PLACE, FIN DE BAIL 30.11.2024
Les plus :
- Situation
- Ascenseur
- Garage
RÉFÉRENCE : LR2312021
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Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LR2312021-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXUDBWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 700 €Prix au m² : 3 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

46,55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1992Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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