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Vente appartement 109 990 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lorient (56100)

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  • 2 391 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Coté Particuliers Lorient

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Description

Situé tout proche des halles de Merville et des commodités, au 3 ème étage avec asenceur d'une résidence de services, ce beau T2 de 46 m2 entièrement rénové séduira Particliers ou Investisseurs avec une rentabilité de 250EUR net / mois. L'entrée vous ouvre sur un séjour-salon, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec douche Italienne et point machine, une kitchennette équipée, wc séparé et de nombreux rangements.Vous disposerez également au 6ème étage d'une pèce isolée privative avec vélux pouvant servir de stockage ou de chambre d'appoint ainsi que d'une cave en sous sol. Au RdC de grandes pièces de vie communes avec restaurant, bar, bibliothèque et salon et un grand jardin au calme. Les prestations de la résidence sont de qualité avec une présence 7 jours sur 7 nuit et jour. La résidence n'est pas réservée qu'aux séniors.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 6 - Réf Superimmo : ANVXWFWLN
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Caractérisques
Prix de vente : 109 990 €Prix au m² : 2 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=721

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Cave (2 m²)1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1993Gardien
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Coin cuisine
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 582 € / an
Maximum : 825 € / an
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COTÉ PARTICULIERS LORIENT

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