Vente appartement 109 500 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lormont (33310)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 46 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de Lormont.
Actuellement loué 593EUR CC (553EUR HC + 40EUR de charges locatives). Date de fin de bail 14/02/2026.
Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute 6,50% !
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking.
Informations clés :
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Montant des charges annuelles : 1 149EUR
Taxe Foncière 2023 : 950EUR
Nombre de lots : 71
Honoraires charges vendeur.

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Prix de vente : 109 500 €

Prix au m² : 2 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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BONNEFOY IMMOBILIER

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