Vente appartement 189 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 -Rue de l'abondance - Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir cet appartement de 46m² à rénover.
Découvrez ce charmant appartement de 46 m², situé au coeur d'un quartier prisé. Niché au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace à rénover offre une toile vierge pour exprimer vos idées.
L'appartement comprend une spacieuse chambre et un salon lumineux, baigné de lumière.
La cuisine, à repenser selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains à rénover, vous permettront d'imaginer l'agencement parfait.
Ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et d'espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'immeuble est situé dans une rue calme, garantissant tranquillité et sérénité.
Excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez Thomas Rouvière pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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ERA JEAN MACE IMMOBILIER

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