Vente appartement 210 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

T2 - LA BUIRE - 46M²
Vous cherchez un investissement immobilier sécurisé dans un quartier dynamique de Lyon ?
A quelques pas de toutes les commodités, de la gare de la Part-dieu, des métro et tramway, nous vous proposons cet appartement T2, vendu loué et situé au 4ème étage d’une copropriété arborée de 2009 au sein du quartier prisé de La Buire.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard mural, une pièce de vie avec coin kitchenette ouvert sur séjour, une chambre avec espace dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de stationnement complète ce lot d'habitation.
Début du bail non meublé : janvier 2024
Rendement de 4,6%
Charges de copropriété : 809€ / an
Copropriété de 94 lots principaux.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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IMMOBILIÈRE DE L'EST

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