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Description

VIEUX-LYON / Agréable appartement de 47 m2 bien agencé, situé dans le quartier historique du Vieux-Lyon, célèbre pour ses traboules, son charme pittoresque et ses ruelles pavées.
Au cœur de la rue Juiverie, calme et classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet appartement dispose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 22 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un confortable salon. Son espace nuit d'une superficie d'environ 16 m2 bénéficie d'une chambre avec une mezzanine, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains. Le bien possède également une pièce supplémentaire de 7 m2 pouvant faire office de bureau, de coin nuit ou de dressing…
Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien profite du charme authentique de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et du parquet au sol, marque de fabrique du Vieux-Lyon.
Cet appartement offre un accès rapide aux différentes commodités (commerces, restaurants), mais également aux transports en commun, avec à proximité la gare Saint-Paul et le métro D accessibles à pied en 3 à 5 minutes.
L’Hôtel de Ville, la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste et la Cour d'Appel de Lyon sont quant à eux situés à 7 minutes à pied.
Ce bien unique vous séduira par son emplacement privilégié dans le Vieux-Lyon et son potentiel.
Et si le trésor de la rue Juiverie se situait dans cet appartement ? Ne cherchez plus et venez le visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : VAP80000124 - Réf Superimmo : ANVXX9O8H
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espacesetlieux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

46,96 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
Orientation : EstAnnée de construction : 1569
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix
22 janvier 2025

Baisse de 8,7%

210 000 €
22 novembre 2024
230 000 €
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