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Vente appartement 243 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 283 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
JMV

JMV

83 avis
04 78 38 30 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité ORPI- Au 2ème étage d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce T1 bis de 46 m2 avec du cachet et de la hauteur sous plafonds.
Il est traversant et se compose d'un salon avec parquet et cheminée, d'une alcôve pouvant être aménagée en coin nuit ou en bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles.
Un grenier et une cave complètent cet appartement.
Nous avons particulièrement apprécié la vue dégagée sur le jardin intérieur, le cachet et le calme de cet appartement tout en étant proche des commerces, du métro et du parc de la Tête d'Or
Référence agence : 964

Publiée le 04/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : C5D2-I3E-S2C - Réf Superimmo : ANVXWUKFK
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 5 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / anTaxe foncière : 388 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4718/bareme.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/5 avec ascenseur1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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