Vente appartement 145 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Une très belle opportunité pour cet appartement au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Vous serez au calme, avec, au loin, la "sky line " du quartier de La Part-Dieu et ses tours bien identifiables.
La distribution est optimisée. Lors de la rénovation de ce bien et pour votre qualité de vie, deux possibilités de réaménagement vous sont offertes :
- Vous restez sur un T2 avec une grande pièce de vie de 30 m² et une cuisine ouverte.
- Vous avez besoin d'un T3, c'est réalisable également avec, là encore, une cuisine ouverte !
Les + cet appartement : + La luminosité + Sans vis à vis + La répartition des pièces
Forte demande locative dans le secteur grâce à la proximité de l'École Normale Supérieure et de l'EM Lyon
Possibilité d'acquérir, en sus, un stationnement au prix de 15000 €
Référence agence : 11109

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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