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Vente appartement 328 500 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 7 141 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Superbe APPARTEMENT 2 PIÈCES Quartier Grand Duc, à MANDELIEU LA NAPOULE (06210) découvrez cet appartement de 2 pièces de 46 m² Carrez. Il est orienté au sud-est, et est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de bon standing. Il se trouve dans un Domaine gardé 24h/24. L'appartement est composé d'un séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse de 13,50 m² offrant une vue dominante dégagée jusqu'à la mer, et d'une cuisine indépendante et équipée. Il propose également une salle d'eau attenante à la chambre qui ouvre également sur la terrasse, et des toilettes séparés. Il possède un chauffage individuel au gaz de ville. Il est en excellent état. Avec une terrasse 13,50 m², vous gagnez en espace et en bien-être. Pour davantage de rangements, cet appartement dispose aussi d'une cave et un box. L'appartement se trouve dans le quartier du Grand Duc. Les deux piscines du Domaine viennent également agrémenter l'ensemble.Un collège est implanté à proximité : le Collège Albert Camus. Niveau transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes. L'aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 4 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque à proximité du logement. Il est à vendre pour la somme de 328 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 8112
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : QCRO-313-7JW - Réf Superimmo : ANVXVFGLZ
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| Prix de vente : 328 500 € | Prix au m² : 7 141 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an | Taxe foncière : 827 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 16 445,28 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 312 054,72 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5253/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 46 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2023.
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