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Vente appartement 262 500 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 5 707 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cathy Reale - iad

Cathy Reale - iad

4 avis
06 13 07 78 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cathy Reale (06 13 07 78 25) vous propose : Charmant appartement T2 au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, un Balcon ,une loggia, une place de stationnement et une cave à Mandelieu-la-Napoule.
- Résidence sécurisée et calme, idéalement située à proximité des écoles, des commodités et des commerces.
Ce bien offre une chambre, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon exposé Sud-ouest, une salle d'eau, une loggia faisant office de chambre occasionnelle et un WC séparé.
Construit en 1971, ce bien est en bon état général.
Les équipements de la résidence incluent un digicode, un interphone, un accès à la fibre optique, un chauffage au gaz collectif et l'eau sont compris dans les charges.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Reale EI (ID 73097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920984440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1580892 - Réf Superimmo : ANVXWFGA5
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 5 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1971Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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