Vente appartement 325 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Stéphanie Saggio (06 61 47 69 80) vous propose : Situé dans la charmante commune de Mandelieu-la-Napoule, au dernier étage cet appartement de type 2 est un véritable bijou à découvrir. Il offre charme et confort dans un cadre paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie. Le séjour de 25 m² est spacieux et accueillant, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée, de type kitchenette, est pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. L'espace nuit avec la chambre, la salle d'eau et les toilettes.
L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse qui vous invite à profiter des rayons du soleil et à prendre vos repas en extérieur. Et pour des moments de détente et de convivialité, la résidence offre une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été.
Les prestations de ce bien sont à la hauteur de vos attentes : climatisation, câble TV, fibre optique, digicode, ascenseur, et bien d'autres encore pour assurer votre confort au quotidien.
La situation géographique de cet appartement est également un atout majeur. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Mandelieu-la-Napoule a à offrir.
Ne tardez pas à visiter cet appartement, véritable petit cocon où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer, contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Saggio EI (ID 20175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 523334134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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STÉPHANIE SAGGIO - IAD

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35 avis clients

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