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Description

CARON Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 46 m2, bien exposé et traversant, au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Il est idéalement situé et bénéficie de sa proximité à toutes les commodités du quartier du Capitou de Mandelieu.
Cet appartement est très agréablement distribué. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 9m2 très bien exposée et d'une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une très pratique loggia, vaste de 7 m2. L'espace nuit est composé d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
Cet appartement est également doté d'une place de parking et d'une cave dans la résidence.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 979V16A - Réf Superimmo : ANVXX8I7U
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
CaveTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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