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Description

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou jardin vous propose :
Marly le Roi, appartement 2 pièces de 46 m² offrant entrée avec placards, séjour avec accès à balcon avec vue sur verdure et au calme, chambre, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salle de douche avec toilettes. Parking en sous-sol accessible par l'ascenseur.
Petite résidence quasi neuve (2021) à deux pas de toutes les commodités (écoles, centre commercial, gare, centre hospitalier, château de Montecristo, etc...) de bon standing, sécurisée et répondant aux dernières normes environnementales et PMR. Construction couverte par l'assurance dommage ouvrage jusqu'en 2031. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Chaudière à condensation. Double vitrage alu sur toutes les fenêtres. Faibles charges. Appartement en parfait état.
Retrouvez tous nos appartements avec terrasse ou jardin sur notre site internet et nos pages Facebook, Instagram et Google.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434.00 et 587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 689-TERRAZZA - Réf Superimmo : ANVXVZG1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 010 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/terrazza/145/23Nm8/bareme_honoraires_terrazza.pdf

46,12 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
1 balcon (3 m²)Année de construction : 2021
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
DigicodeCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 434 € / an
Maximum : 587 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 3,6%

298 000 €
8 juin 2024
309 000 €
Localisation
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