Vente appartement 179 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marolles-en-Hurepoix (91630)

iad France - Emilie Barbosa (06 13 99 63 51) vous propose : Situé au cOEur de Marolles-en-Hurepoix, découvrez cet appartement de type maison de ville de 3 pièces, offrant une superficie de 46,46 m².
Description des espaces :
•Rez-de-chaussée : sas d'entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 22m²
•Étage: 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant et 1 bureau
Extérieur et dépendances :
Ce bien se distingue également par un espace extérieur privatif d'environ 43 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Il est complété par une cave et deux places de parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Barbosa EI (ID 70105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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EMILIE BARBOSA - IAD

Siren : 915252225

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