Vente appartement 199 500 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 12ème (13012)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité un Type 2 avec terrasse et jardin privé.
Situation et contexte :
Localisé dans la résidence fermée "Villa Amandine" de 2008, cet appartement se trouve à proximité des commodités et des transports en commun, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis.
Description intérieure :
Cet appartement de 42 m² en rez-de-jardin dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte sur le salon.
Coin nuit :
La chambre bénéficie d'un accès direct au jardin. Elle est accompagnée d'une salle de bain et de WC séparés.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 50 m², parfaits pour des moments de détente.
Prestations complémentaires :
Inclut une place de parking privative pour un quotidien facilité.
Conclusion :
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir ce bien à Marseille. Contactez-moi pour plus de renseignements !
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À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 4817-MCO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 65 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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