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Vente appartement 175 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 4ème (13004)

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  • 3 804 €/m²
  • Dernier étage
Côté Chave

Côté Chave

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Description

Venez découvrir au sein du quartier des 5 Avenues, ce T2 entièrement rénové de 33m2, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue (cage d'escalier, étanchéité, réseau d'eau revus en 2024).
A l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez accueillie par un grand salon / cuisine de plus de 20m2, donnant sur un terrasse de 18m2.
Les poutres apparentes en bois, donne un jolie cachet et permettent de bénéficier de deux mezzanines de plus de 13m2 éclairée par leurs Velux. Cela vous permet de bénéficier d'un espace au sol total de plus de 46m2!
Une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec son toilette complète ce bien.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 76 - Réf Superimmo : ANVXXGAFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://barthomeuf.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1890Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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CÔTÉ CHAVE

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