Vente appartement 159 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

Marseille 5ème (13005)

iad France - Pierlyne Sanchez (06 36 55 93 98) vous propose : 13005 - BAILLE - Roger Brun - T2 DERNIER ETAGE
Dans un immeuble du XIXème de 2 étages, venez découvrir ce T2 exposé au Sud-Ouest.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon - cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre en alcôve et un dressing.
Rafraîchissement à prévoir / demandez un devis à nos partenaires
Potentiel locatif: 790€/mois charges comprises.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
- Charges annuelles : 1188 euros (eau froide, syndic professionnel et communs)
- Taxe foncière: 868 €
Visite sur demande
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pierlyne Sanchez EI (ID 84960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 934506908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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PIERLYNE SANCHEZ - IAD

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