Vente appartement 212 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

Marseille 8ème (13008)

Très beau T2 de 46m2
Rare à la vente.
A Vendre bel appartement T2 de 46m2, situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille.
Adresse : 111 rue Jean Mermoz 13008.
Vendu loué jusqu'en Avril 2027, locataire à jour de ses loyers.
Loyer : 610€/mois
Charges : 120€/mois
Taxe foncière : 1327€
Appartement Expo EST au 1er étage situé dans un environnement sécurisé, calme et bien entretenue.
Il se compose de la manière suivante :
- Belle pièce de vie donnant sur le balcon de 8,5m2.
- Une cuisine lumineuse avec son accès sur le balcon.
- Une Chambres de 10,5m2
- Un WC Indépendant.
- Une Salle de bain de 4,5m2 avec une baignoire, son meuble vasque et ses rangements.
Cet appartement est idéalement situé :
- Proximité immédiate crèche, écoles primaire, lycée.
- Commodités à pied.
- Accès bus à proximité immédiate.
Taxe Foncière : 802 Euros annuel.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Hervé Manin
L'Agence by Terra Capital SAS
68 avenue de saint julien
13012 Marseille

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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