Vente appartement 440 000 €

46,98 m²

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

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9 366 €/m²
Exclusivité
Meublé
Étage 6/7 avec ascenseur

Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité deux pièces en avant dernier étage avec terrasse, belle vue panoramique et grand garage
En exclusivité deux pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Au sixième et avant dernier étage d'un bel immeuble de standing, appartement de 47 m² en très bon état avec porte blindé, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge), chambre avec placard, salle de douche avec WC et bidet, 5 m² de terrasse avec belle vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer, grand garage. Idéalement exposé Sud et très ensoleillé, produit intéressant.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 84970298 - Réf Superimmo : ANVXW2CDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 9 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

46,98 m² (carrez : 46,98) - 1 chambre	Étage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588