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Description

En exclusivité deux pièces en avant dernier étage avec terrasse, belle vue panoramique et grand garage
En exclusivité deux pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Au sixième et avant dernier étage d'un bel immeuble de standing, appartement de 47 m² en très bon état avec porte blindé, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge), chambre avec placard, salle de douche avec WC et bidet, 5 m² de terrasse avec belle vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer, grand garage. Idéalement exposé Sud et très ensoleillé, produit intéressant.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84970298 - Réf Superimmo : ANVXW2CDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 9 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

46,98 m² (carrez : 46,98) - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est, SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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