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Vente appartement 260 760 €
46,62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Menton (06500)
46,62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Menton (06500)
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- 5 593 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 2 PIECES A MENTON
Situé à Menton, cet appartement de 46,62 m² offre une pièce de vie lumineuse et moderne. La chambre spacieuse est idéale pour un couple cherchant la tranquillité, et les deux pièces sont soigneusement aménagées avec goût. La cuisine est équipée et prête à l'emploi, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Le double vitrage assure une isolation optimale, garantissant calme et confort en toutes saisons. Pour votre sécurité, l'appartement est doté d'un système d'alarme incendie, de vidéo surveillance et d'un vidéophone, vous procurant une tranquillité d'esprit inégalée. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux différents étages de l'immeuble.
Ce bien immobilier est situé dans un quartier agréable et bien desservi, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Profitez de la vie à Menton avec cet appartement, combinant confort et praticité. Idéal investisseurs ou un couple
Pas de procedure en cours, Classe énergétique B vous trouverez plus d'informations sur gé
garage lot: 14 et appartement lot: 74 dans une résidence de 77 LOTS.
Bien soumis à la copropriété
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : MIV01770 - Réf Superimmo : ANVXW76VE
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| Prix de vente : 260 760 € | Prix au m² : 5 593 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mendesimmobilier.com/fr/mentions-legales
| 46,62 m² (carrez : 46) - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Vue sur rue | Année de construction : 2005 |
| Cuisine de 6 m² | Séjour de 23 m² |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
560 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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