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25

Vente appartement 690 000 €
46,19 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 14 938 €/m²
  • Meublé
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Loggia (11,04 m²)
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité trois pièces avec terrasse et vaste garage pour quatre voitures, en plein centre de Menton
En exclusivité trois pièces à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas du Casino Barrière, des plages et du Tennis Club. Au septième et avant dernier étage d’un bel immeuble moderne, appartement de 46 m² en superbe état avec porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, rideaux et volets roulants électriques, stores.
Composé de :
- entrée avec placard, lave-linge et chauffe-eau
- lumineux séjour avec cuisine Scavolini complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle)
- chambre de maître avec armoire et salle de douche (lavabo, bidet, WC)
- chambre d'enfants
- salle de douche (lavabo, bidet, WC)
- 11 m² de terrasse avec échappée mer
- cave
- vaste garage pour quatre voitures
Idéalement exposé Ouest, ensoleillé et au calme, vendu entièrement meublé. Produit excellent.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85249828 - Réf Superimmo : ANVXWNXIM
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 14 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 594 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

46,19 m² (carrez : 46,19) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur mer
Loggia (11,04 m²)Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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