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Description

IMMOBILIER MENTON GARAVAN 3 PIECES PROCHE DU PORT ET LA FRONTIERE
IMPORTANTE BAISSE DE PRIX!
Menton, quartier résidentiel de Garavan, dans un vieil immeuble proche du nouveau port et de la frontière, au calme et en retrait par rapport à la circulation, 3 pièces refait à neuf récemment, en triple exposition et en très bon état, composé d'entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres et salle de douche avec fenêtre. Faibles charges, parking gratuit dans la rue.
Idéal investisseurs et primo accédant. A voir!
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 4448 - Réf Superimmo : ANVXXBXB3
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 4 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 725 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46,46 m² (carrez : 46,46) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : NordVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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