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Vente appartement 739 000 €
46,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Allues (73550) - Méribel les Allues
46,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Allues (73550) - Méribel les Allues
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- 15 965 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Duplex de Charme - Quartier du Morel, Méribel
Découvrez ce charmant duplex au 2e et dernier étage de la résidence "Les Jardins d’Hiver", à seulement 2 minutes des pistes et 5 minutes des commerces. Un cadre idéal pour savourer la montagne dans un décor élégant et confortable.
Le séjour, avec sa double hauteur et sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée des appareils Gaggenau, dont un cuiseur vapeur et un wok intégré, ravira les amateurs de gastronomie.
Le balcon d’angle de 16 m² offre une vue dégagée sur la piste de la Hulotte et les sapins, pour un moment de détente en pleine nature. L'appartement comprend une chambre avec salle de douche et WC séparé au premier niveau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau à l’étage. Il peut accueillir confortablement jusqu’à 4 adultes.
Avec ses 46,29 m² Loi Carrez (54,67 m² au sol), ce bien dispose également d’une cave/casier à skis et d’une place de stationnement privative. Un véritable havre de paix pour profiter des plaisirs de la montagne.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : JH208 - Réf Superimmo : ANVXWMLPI
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| Prix de vente : 739 000 € | Prix au m² : 15 965 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 156 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/7856/fees_document.pdf?1679671220
| 46,29 m² (carrez : 46,29) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2012 |
| 2ème étage avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue sur verdure | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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