Vente appartement 175 000 €

46,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue du quartier Chemin-Long de Mérignac, l'agence SYNERGIMO vous propose cet appartement T2 de près de 47 m2.
Situé au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un extérieur de 41 m2 avec terrasse et jardin privatif exposés Sud.
La distribution des pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m2 donnant sur l'espace extérieur, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains et de WC séparés. A noter que l'ensemble de l'appartement a été récemment repeint.
La résidence, calme et arborée, est située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports (lignes de bus no 20,33 et 412).
Une place de parking extérieur complète l'ensemble.
Idéal premier achat ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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SYNERGIMO - EXPERTIMO

Infos légales : 90932789200016

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