Vente appartement 154 900 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

Nouvelle offre chez Héron Immobilier : ce bel appartement de type 2 situé dans une résidence récente et sécurisée.
Venez découvrir cet appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (axes routiers, transports, écoles, commerces), à seulement 200 mètres du métro et à trois stations des gares de Lille.
Situé au 4 e étage sur 5, d'une résidence récente et sécurisée de 2016, cet appartement comprend un couloir qui dessert une chambre, une salle de d'eau, et se termine par une pièce de vie avec cuisine. Un balcon exposé sud ainsi qu'une place de parking couverte viennent compléter ce bien.
Regards investissement :
location possible 750 € / mois soit 9000 €/an
facilité de louer, pas de vacance locative.
prix de vente : 154 900 €, honoraires agence inclus, soit 146 000 € hors honoraires de négociation à charge acquereur, de 8 900 € (5,9 %).
Pour plus d'informations, merci de contacter (appel ou SMS) Lindsay CRAMPON au O7 83 70 42 34, agent commercial immatriculé a RSAC sous le N° 2023AC00087
Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 154 900 €	Prix au m² : 3 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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