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Vente appartement 139 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montbrison (42600)

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  • 3 022 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Caroline Latour - efficity

Caroline Latour - efficity

60 avis
06 84 45 65 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

42600 MONTBRISON - APPARTEMENT T2 46 M2 - TERRASSE - LUMINEUX - À 2 PAS DES COMMERCES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent EN EXCLUSIVITÉ ce charmant T2 de 45,60 m2 exactement au 2ème et dernier étage avec ASCENSEUR d'un petit immeuble récent en copropriété.
À VISITER SANS TARDER !
Vous souhaitez INVESTIR sur Montbrison ? ou vous recherchez un petit NID DOUILLET SANS TRAVAUX ?
ALORS CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
Vous serez séduits par sa luminosité, son confort, sa situation et la sécurité de sa résidence.
SON INTÉRIEUR.
Il se compose
- d’un HALL D’ENTRÉE,
- d'un SALON/SEJOUR avec CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE qui constituent un espace de vie lumineux de 25m2 donnant sur TERRASSE de 8,70 m2,
- d'une CHAMBRE de 11,20 m2,
- d'une SALLE D'EAU avec WC.
Ce bien comprend également 1 PLACE PRIVATIVE dans parking intérieur à la résidence et donc sécurisé.
SA SITUATION.
Secteur plutôt calme et recherché.
À deux pas du centre-ville et ses nombreux services et commerces.
INFOS TECHNIQUES.
Chauffage : Individuel, Gaz de ville, Radiateurs.
Menuiseries : PVC Double vitrage, Volets roulants électriques.
Sécurité : Entrées parking résidence et immeuble sécurisées par Visiophone.
DPE : B / GES : C
Autre : Adapté PMR.
Nbre de lots de cette copropriété : 52 lots (24 logements, 7 boxs, 21 places de stationnement).
INFOS FINANCIÈRES.
Taxe foncière (avec ordures ménagères) : 924 €.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 530 € et 760 € par an.
Charges annuelles 2023 - Copropriété (affectées à ce bien) : 779,36 €
Prix de vente : 139 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au 06.84.45.65.90 ou par mail à .
Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 169910 - Réf Superimmo : ANVXX5YPU
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 779,36 € / anTaxe foncière : 924 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : NordGarage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 833681828 - N° de carte professionnelle : Délégation Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025
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