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Description

GARE A PIED ! Dans une petite copropriété très bien située au Plan de Troux, cet appartement en dernier étage est idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Cosy, il est composé d'un bel espace de vie exposé plein Sud, une cuisine ouverte aménagée, une grande chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec double vasque. Vous serez charmés par la luminosité, l'optimisation des espaces et la localisation à proximité des commerces, gare, et centre-ville. U n box en sous-sol complète cet ensemble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1247 euros. Aurélie PENVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827846346 - Versailles.

Publiée le 22/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 2849 - Réf Superimmo : ANVXXJ451
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 4 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 247 € / anTaxe foncière : 937 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124640.pdf

46,85 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 GarageAnnée de construction : 1992
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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