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Vente appartement 147 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 196 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER

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Description

Opération investissement à saisir situation exceptionnelle pour cet appartement deux pièces. Idéalement situé avenue de Saint Maur proximité du Corum , du Centre-ville de Montpellier. Appartement lumineux de type deux pièces 46m² avec terrasse au calme sans vis-à-vis . Cet appartement est vendu loué 590.26.CC locataire tres sérieuse, une convention PLS jusqu'au juin 2030 loyer garanti Exonération de TF en cours (convention PLS) La jolie résidence sécurisée de 2010 est parfaitement entretenue. Cet appartement bien agencé se situe au troisième et dernière étage avec ascenseur. Un garage accompagne cette belle opportunité pour un investissement patrimonial . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 342185713 - Réf Superimmo : ANVXW30SC
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 3 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / anVendu loué

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34218/34218/bareme.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (3ème)Sans vis-à-vis
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2010Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bainCopropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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