Superimmo
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Vente appartement 205 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 457 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
Foncia Transaction Montpellier Comédie

Foncia Transaction Montpellier Comédie

322 avis
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Description

Situé au prestigieux Cours Gambetta , cet appartement incarne le charme et l'élégance d'un immeuble en pierre au cœur d'une station de standing. Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'authenticité des matériaux, avec des murs en pierre apparente et des poutres en bois, qui s'harmonisent parfaitement avec des finitions modernes.
L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, élégamment intégrée avec un bar en pierre et bois, invite à partager des moments en toute convivialité.
La hauteur sous plafond permet également d’accueillir une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin nuit. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un agencement optimisé, alliant confort et style, tout en préservant le caractère authentique de l'immeuble.
Situé dans un quartier prisé, cet appartement de standing allie charme de l’ancien et modernité, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une station huppée. Une perle rare pour les amateurs de biens d'exception.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 00576301 - Réf Superimmo : ANVXX2FPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 4 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4Année de construction : 1835
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

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