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Vente appartement 174 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 783 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Languedoc Immobilier

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Description

ERA à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2, en très bon état, d'une surface de 46 m².
Cet appartement, au troisième étage avec ascenseur, dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante avec verrière, d'une chambre, d'une salle de bains et un W.C séparé.
Situé dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité de la Place Carnot, ce bien est le compromis idéal entre tranquillité et accessibilité aux commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de la place de la Comédie.
Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien.
N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui !

Publiée le 08/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 4711__888952 - Réf Superimmo : ANVXXFQNF
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 3 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 160 080 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41587.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 348 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 451996847 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 011 380
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