Vente appartement 330 000 €

46,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces entièrement refait, il se situe dans un coin prisé de Montreuil, à deux pas de la place Croix de Chavaux ainsi que de nombreux commerces dans une cour calme.
Vous profiterez, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'un appartement avec un beau séjour très lumineux, une cuisine indépendante entièrement refaite, aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau moderne avec WC.
Appartement refait avec gout et des matériaux de qualité tout en conservant le parquet d'origine et donc son charme ancien.
Une place de parking est vendue avec l'appartement, dans la cour de la copropriété, sécurisée par une grille à l'entrée.
La station de métro Croix de Chavaux se situe à deux pas de l'immeuble ainsi que la ligne de bus 202.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 7 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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