Vente appartement 399 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

Quartier Jules Ferry. L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce 2 pièces de 46m2 lumineux avec balcon, situé Place Jules Ferry dans une résidence grand standing de 2013 à 500m du métro Mairie de Montrouge et à proximité de tous les commerces.
Cet appartement au 3ème étage avec ascenseur sans perte de place, se compose, d'un séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 30m2 donnant sur le balcon de 10m2 exposé plein sud, d'une chambre de 12m2 avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave est incluse avec le bien et un grand Box double au sous-sol de la résidence est proposé en supplément au prix de 30 000EUR
De plus, ce bien dispose de parquet massif est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage avec stores électriques et bénéficie de nombreux rangements.
Les charges, de 120 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière est de 910 euros.
Le prix de vente est de 399 000EUR incluant 7 500EUR d'honoraires d'agence soit 391 500EUR hors honoraires d'agence soit 1.70% à la charge de l'acquéreur
Agence Le Réseau avec une commission fixe de 7500EUR

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 8 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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AGENCE LE RÉSEAU

Infos légales : 91179941900013

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