Vente appartement 130 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Morbier (39400)

iad France - Claire Delerue vous propose: Belle opportunité : Superbe appartement T2 d’environ 46 m²
Découvrez cet appartement coup de cOEur, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et sécurisée.
En 2023, cet appartement a été entièrement rénové, avec des matériaux de qualité, ce bien saura vous charmer!
L’appartement est agencé comme suit :
- Une entrée avec accès direct par l’extérieur,
- une terrasse,
- Une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle d’eau moderne, avec double vasque et WC,
- Un coin bureau,
- Une buanderie,
- Une cave.
Les atouts de ce bien :
- Une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées,
- Un digicode,
- Une place de parking attitrée,
- Aucun vis-à-vis,
Aucun travaux à prévoir !
Localisation :
Cet appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes en voiture du centre de Morbier et de ses commerces. Sa proximité avec la Suisse, à 15 minutes en voiture, en fait un atout majeur !
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 46 lots principaux situés dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63€ par mois (soit 756 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Claire Delerue - EI(ID 94348) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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CLAIRE DELERUE - IAD

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