Vente appartement 68 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mourenx (64150)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Bel appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien sécurisée en plein centre ville de Mourenx.
L'intérieur a été rénové entièrement en 2022, aucun travaux est à prévoir.
Belle pièce à vivre de 25 m2 environ avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et vasque, un WC, une entrée avec rangements et une cave.
Frais de copropriété faibles avec chauffage collectif compris.
L'emplacement est vraiment pratique pour les personnes qui souhaitent se déplacer à pieds pour accéder rapidement aux commerces de la ville.
Très bon investissement pour du locatif car les appartements en rez-de-chaussée sont très recherchés sur Mourenx, rendement minimum à 6%.
Je me tiens à votre disposition si vous avez des questions.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet EI (ID 19365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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SEBASTIEN FILET - IAD FRANCE

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