Vente appartement 134 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Frédéric MORTIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement au 1er étage d'un petit immeuble en parfait état.
Idéalement situé à deux pas du parc Sainte Marie, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un charmant salon avec alcôve, une salle de bains rénovée, une spacieuse chambre avec dressing, un wc séparé.
Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz, faibles charges, bon classement énergétique.
Une cave privative complète ce bien.
Ce petit immeuble possède également un local sécurisé pour vélos.
Vous serez séduit par cet appartement coup de coeur vendu meublé et son emplacement privilégié !
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 693€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 574483 )

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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FRÉDÉRIC MORTIER - OPTIMHOME

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