Vente appartement 170 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44000)
- 3 696 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Simon Olivier - iad
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iad France - Simon Olivier (07 61 24 64 77) vous propose : NANTES CENTRE - T2 - 46m2 - LUMINEUX - PARKING EN SOUS SOL
Idéalement situé, au 4ème et denier étage avec ascenseur, ce bel appartement est calme et fonctionnel.
Ce bien se compose d'une pièce à vivre traversante Est-Ouest avec salon et cuisine semi ouverte, d'une agréable chambre et d'une salle de bain avec WC séparés.
En sus, une place de parking privative en sous sol sécurisé.
Points forts : Emplacement stratégique, proche de la gare, du tramway et des lignes de bus.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Olivier EI (ID 68988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847627429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 3 696 € / m² |
Charges prévisionnelles : 696 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
1 Parking | Année de construction : 1999 |
Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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